.png){kind=logo}
Уполномоченный помог предпринимателю внести изменения в Правила определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности в Нижегородской области
03.05.2024
В марте 2023 года в адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Нижегородской области обратился предприниматель по вопросу внесения изменений в Правила определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержденные постановлением Правительства Нижегородской области от 06.07.2015 № 419.
В целях разрешения изложенных вопросов Уполномоченным в Правительство Нижегородской области и Министерство имущественных и земельных отношении Нижегородской области были направлены предложения о внесении изменений в пункт 41 Правил № 419, в том числе в части включения в названный пункт вида разрешенного использования земельных участков, стоимость которых при продаже определятся в размере 3,5 процентов его кадастровой стоимости, с кодом (числовым обозначением) 6.11.
По результатам рассмотрения предложений Уполномоченного 14 апреля 2024 года Правительством Нижегородской области в Постановление внесены изменения следующего характера: «цена продажи земельного участка определяется в размере 3,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий: такие здания, сооружения расположены на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования, предусмотренный кодами (числовыми обозначениями) видов разрешенного использования земельного участка 6.2 - 6.6, 6.11 классификатора видов разрешенного использования земельных участков.
Таким образом вопрос, изложенный в обращении решен положительно. Указанные изменения в части улучшения ведения бизнеса касаются не только одного предпринимателя, но всех субъектов предпринимательской деятельности, которые осуществляют в регионе инвестиционную деятельность.
В марте 2023 года в адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Нижегородской области обратился предприниматель по вопросу внесения изменений в Правила определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержденные постановлением Правительства Нижегородской области от 06.07.2015 № 419.
В целях разрешения изложенных вопросов Уполномоченным в Правительство Нижегородской области и Министерство имущественных и земельных отношении Нижегородской области были направлены предложения о внесении изменений в пункт 41 Правил № 419, в том числе в части включения в названный пункт вида разрешенного использования земельных участков, стоимость которых при продаже определятся в размере 3,5 процентов его кадастровой стоимости, с кодом (числовым обозначением) 6.11.
По результатам рассмотрения предложений Уполномоченного 14 апреля 2024 года Правительством Нижегородской области в Постановление внесены изменения следующего характера: «цена продажи земельного участка определяется в размере 3,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий: такие здания, сооружения расположены на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования, предусмотренный кодами (числовыми обозначениями) видов разрешенного использования земельного участка 6.2 - 6.6, 6.11 классификатора видов разрешенного использования земельных участков.
Таким образом вопрос, изложенный в обращении решен положительно. Указанные изменения в части улучшения ведения бизнеса касаются не только одного предпринимателя, но всех субъектов предпринимательской деятельности, которые осуществляют в регионе инвестиционную деятельность.